Maison à vendre à Fumel

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 20 GARAGES UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives, composé d’une maison de plain-pied d’environ 80 m² et de 20 garages indépendants. Un bien rare qui séduira aussi bien les investisseurs à la recherche de revenus locatifs que les particuliers souhaitant allier résidence principale et complément de revenus. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre La maison se compose d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine d’environ 10 m² et d’un cellier de 5 m². Un garage attenant de 13,50 m² complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse couverte de 12 m² et un jardin offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours. Des équipements appréciables La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en PVC et d’un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre le bien au goût du jour. Un véritable potentiel locatif L’atout majeur de cet ensemble réside dans ses 20 garages, qui offrent de nombreuses possibilités d’exploitation locative, sous réserve des conditions réglementaires et de la demande locale. La maison peut ainsi constituer une résidence principale tout en permettant d'envisager des revenus complémentaires grâce à la location des garages. Les établissements scolaires, du primaire au lycée, ainsi que les commerces, se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet d’investissement ou associer confort de vie et rentabilité locative. Une opportunité à découvrir! DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 80 m².