Maison à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles

Venez découvrir cette belle maison familiale de type T5, d’environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la rocade et de la proximité du centre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et notamment par son spacieux espace de vie d’environ 60 m², offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, d’une grande salle de bains d’environ 9 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de deux toilettes, apportant un véritable confort au quotidien. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l’isolation des combles par soufflage réalisée en 2013, le remplacement des menuiseries la même année ainsi que l’installation d’une chaudière neuve en 2024. Les dépenses énergétiques annuelles sont d’environ 1 200 € pour le gaz et 1 000 € pour l’électricité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec un beau jardin arboré comprenant notamment un figuier, un pommier et un noisetier. Une magnifique piscine de 8 × 4 mètres, dont le liner armé a été remplacé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine d’été, une douche extérieure et un espace barbecue viennent compléter cet ensemble, idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un puits équipé d’une pompe permettant l’arrosage du jardin, un véritable atout pour l’entretien des espaces verts. Un grand garage d’environ 25 m² complète les prestations de cette maison. Idéalement située, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, avec un accès rapide à la rocade et au centre, tout en préservant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant de belles prestations intérieures et extérieures. Un bien à découvrir sans tarder! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3225 €.