Maison à vendre à Wallon-Cappel

La Flamande Immobilier vous propose cette maison individuelle de 109 m² habitables, située dans un environnement résidentiel agréable, au cœur du village de Wallon-Cappel. Construite en 1970 et rénovée au fil des années, elle est implantée sur une parcelle de 910 m² et séduit par sa luminosité, son intérieur soigné et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un séjour traversant agrémenté d’un insert à pellets, une cuisine équipée récente, un vestiaire et un WC indépendant. (accès au garage également) À l’étage, aménagé sur une dalle béton, le palier distribue quatre belles chambres, une salle de douche avec WC et un espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud. L’espace bitumé à l’avant permet de stationner quatre véhicules, en complément du garage. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable au cœur de la Flandre. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une consommation indicative d’environ 1 000 litres par an, ainsi que par l'insert à pellets. Pour découvrir cette maison ou échanger sur votre projet immobilier, contactez Barbara Quaegebeur, La Flamande Immobilier, au 07 75 67 96 84. Prix: 259 500 € honoraires inclus, dont 9 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5050 € et 6880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 109.33 m².