Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

GROTTE ROLLAND. A 200 MÈTRES DE LA MER ET DE LA PLAGE, très beau T3 avec TERRASSE et possibilité garage. Au 2è et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée de 2011, cet appartement est traversant Est/Ouest. En très bon état, il offre une entrée spacieuse qui distribue: à l'Est, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 7 m2, avec une très jolie vue dégagée sur le massif des calanques: protégée du mistral, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. A l'Ouest, la partie nuit accueille 2 chambres avec rangements, desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Prestations: normes PMR, ascenseur, doubles vitrages, eau chaude et chauffage individuels électriques, charges de copropriété de 170 euros/mois, taxe foncière 2026 de 1417 euros, DPE B. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box fermé dans la résidence. A COTÉ DE LA MER, DANS UN QUARTIER VILLAGE OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS: TOUS COMMERCES ET BUS DANS UN RAYON DE 200 MÈTRES, POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES. Contact: ML de BRYAS 06 03 24 34 78 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 58.79 m².