Appartement à vendre à Le Bouscat

Situé avenue de la Libération Charles de Gaulle au Bouscat cet appartement de 2 pièces de 36,21 m² carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence intimiste, bien entretenue et de bon standing. Idéal pour la location à un étudiant ou un pied à terre bordelais.

Ses atouts: pas de vis à vis, au calme, au pied du tram D. Le plus: il est vendu avec un garage fermé et un cellier, rare pour ce type d'appartement.

Il offre une distribution fonctionnelle avec:

* une entrée avec placard,
* une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,
* une chambre indépendante,
* une salle de bains,
* un WC séparé.

L'appartement est en bon état général, avec des peintures récemment refaites. La cuisine et la salle d'eau pourront toutefois être modernisées pour créer un intérieur à votre image.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, tout en profitant d'une situation privilégiée: tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied.

Un appartement qui conviendra parfaitement à un premier achat à un pied-à-terre bordelais ou à un investissement patrimonial au Bouscat

Les +:

* Le Bouscat
* Tramway et commerces à proximité immédiate
* Résidence calme et entretenue
* 1er étage avec ascenseur
* Garage fermé
* Cellier
* Faibles charges de copropriété
* Appartement libre de toute occupation

Une belle opportunité pour acquérir un appartement bien placé au Bouscat et le personnaliser selon vos envies, et idéal pour un investisseur, si vous avez un enfant qui fait ses études à Bordeaux cet appartement est une belle opportunité.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Copropriété de 55 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 828.00 euros. Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX.