Appartement à vendre à Luzinay

Au cœur du village de Luzinay, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement en duplex de 96m² au sol (73m² Carrez), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Situé au sein d’une copropriété intimiste entièrement rénovée en 2023, cet appartement a également bénéficié d’une rénovation complète en 2023. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. WC indépendant et buanderie sur le même niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, une salle d’eau et un second WC. Possibilité de créer une 4ème chambre. Matériaux et des finitions haut de gamme: huisseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur air/air réversible assurant chauffage et climatisation, ballon électrique, DPE B. Une place de stationnement privative couverte complète ce bien. Faibles charges - 40€ / mois. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.