Appartement à louer à Bordeaux

Le Cabinet 115 Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement en duplex non meublé de 66,44 m², situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble en pierre en parfait état. Situé dans le quartier Saint-Genès, le logement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité de toutes commodités. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi que d’une cuisine équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et de rangements bas, d'une buanderie avec arrivée d’eau pour machine à laver, une salle de bains et un toilette séparé. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour aménager un bureau, ainsi qu’une chambre avec placard intégré. Chauffage indivuel électrique. Libre le 22 octobre 2026. Loyer mensuel charges comprises: 1074,00 € (dont 85 € de provision sur charges comprenant les charges générales, l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)Dépôt de garantie: 989,00€ Honoraires de location: 871,69€ Bien soumis à l'encadrement des loyers Pour plus d’informations ou pour déposer votre dossier, contactez le Cabinet 115 Immobilier au 05 56 90 10 79 ou adressez votre dossier par e-mail à. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.