Maison à vendre à Saint-Dolay

À découvrir sans tarder!
En exclusivité, située au cœur de Saint-Dolay, au calme d'une impasse et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, un espace d'environ 46 m² au sol reste à aménager: idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou tout simplement agrandir la surface habitable selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 84 m², comprenant garage, cave, chaufferie et buanderie: un véritable atout pour le rangement, le stationnement et le bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'environ 850 m², avec un jardin idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.

**Travaux à prévoir**: remplacement des ouvertures, isolation, et rafraîchissement intérieur. Ces travaux permettront de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel.

Les atouts:

* en impasse
* Maison de plain-pied 3 chambres
* 46 m² à aménager à l'étage
* Sous-sol complet d'environ 50 m²
* Terrain clos de 850 m² et une partie du jardin exposé sud
* raccordée au tout à l'égout

Une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent une maison évolutive avec joli terrain, au cœur du bourg.

Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite!

Votre conseiller en immobilier rpi
Référence agence: 2121.