Appartement à vendre à Saint-Fons

Appartement climatisé de 2 pièces de 44.7m² CARREZ situé rue Pasteur,
Situé à 2 min du bus C12 (reliant Bellecour à Feyzin)
5 min du futur arrêt du tramway T10 (mise en service dernier trimestre 2026)
5 min de la gare ferroviaire SAINT FONS.
Niché au troisième étage sans ascenseur d'un petit immeuble familiale, il est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale.
chauffage individuel au gaz et aucune anomalie électrique et gaz, cet appartement a été entretenu avec soin. Profitez du dernier étage de cet immeuble des années 50 au calme et proche de toutes les commodités.
DPE C (124 kwh/an/m²) et 21 (kgco2/an/m²)
Honoraires à la charge du vendeur.
Faibles charges de copropriété.
Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x32x79
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros.