Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne, beaux volumes et calme absolu.

Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de 1990 comptant 6 étages, l'appartement bénéficie d'une absence de voisin au-dessus sur la majeure partie de sa surface, grâce à la présence d'un toit-terrasse. Cet appartement traversant bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, en retrait de toute rue, tout en profitant d'un emplacement stratégique.

L'espace de vie s'organise autour d'une grande pièce de vie de 45 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme.

Côté prestations, l'appartement dispose d'équipements confortables et performants:

Rénovation complète réalisée en 2023
Pompe à chaleur
Fenêtres PVC double vitrage
DPE classé C

Un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement clés en main, lumineux, traversant et au calme, réunissant espace, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate de la Part-Dieu. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité des transports et des commodités.

À découvrir sans tarder!
Référence agence: 2149.