Maison à vendre à Châtillon-sur-Indre

Elégante demeure de charme au coeur de la nature en Touraine du Sud. Idéale résidence familiale & projet touristique

À seulement quelques minutes d'un centre-ville dynamique offrant commerces, écoles et services, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement verdoyant.

Posée sur près de 2,5 hectares, dont 5 000 m² de parc arboré et 20 000 m² de prairie clôturée pour chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d'espace. Sapinière, équipements (eau, électricité, abris): tout est pensé pour accueillir vos projets de vie.

Deux habitations pleines de charme:

Maison bourgeoise (1927) sur environ 190 m² habitables avec authenticité et confort moderne:
Au rez-de-Chaussée:
Entrée traversante de 14m2
Spacieux salon avec véranda de 48 m² et cheminée (foyer ouvert)
Cuisine avec salle à manger chaleureuse de 35 m² avec poêle à bois
Arrière cuisine de 5m2
WC
A l'étage:
Palier desservant:
Superbe suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain (baignoire et WC)
2 belles chambres avec sanitaires privatifs (WC)
WC

Grenier aménageable sur toute la surface

Gîte clé en main (82 m²) dans longère entièrement aménagée et meublée:

Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée
Cuisine équipée
Chambre, salle d'eau et WC
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Confort assuré grâce au chauffage par climatisation réversible, cheminée et poêle à bois

Extérieurs et dépendances:
Piscine (11.80X4.80) pour profiter des beaux jours
Local technique de 15m2
Carport 2 véhicules
Parking extérieur 6 véhicules
Atelier (local jardin) et bûcher
Abri pour chevaux
Cave dans le jardin et appentis

Un emplacement privilégié à proximité immédiate de sites touristiques majeurs à 40':
Châteaux de la Loire
Zoo du Parc de Beauval
Étangs de la Brenne
Golf
Voies vertes
A10 et A20

À 20' de la Cité Royale de Loches, 55 minutes de Tours (TGV)

Cette propriété offre de multiples possibilités: résidence principale avec activité de gîte, maison familiale, projet équestre ou touristique.
Partiellement constructible.. .
A découvrir sans tarder!

Informations, visite? Sandrine Galland 06 74 89 20 65
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).