Maison à vendre à Méricourt

Office Immobilier vous propose cette maison d’environ 85/90 m² habitables, mitoyenne d’un seul côté. Elle comprend au rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC, cuisine, salon-séjour, arrière-pièce type véranda et garage une voiture. À l’étage sur dalle béton: 3 chambres et salle de bains. BRICOLEURS AVERTIS UNIQUEMENT! Le prix de vente tient compte de l’état général du bien. Rénovation complète à prévoir: électricité, sanitaires, cuisine, salle de bains, menuiseries, décoration, toiture, porte de garage et débarras intégral de l’habitation. La toiture du garage, actuellement effondrée, est à refaire entièrement. Le bien sera vendu strictement en l’état, sans intervention des vendeurs. Une maison qui nécessite un véritable projet de rénovation, mais qui offre un très fort potentiel de valorisation, aussi bien pour une première acquisition que pour un projet de revente. DPE G - 386 / GES G - 112 logement énergivore Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur 8,75 % soit 7 000,00 €Prix net vendeur: 80 000,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Conseils et informations à l’agenceOFFICE IMMOBILIER - FNAIM ACCELERATEUR DE BONHEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3150 € et 4450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.