Maison à vendre à Lens

L’OFFICE IMMOBILIER vous propose cette petite maison à rénover complètement, située sur la ville de Lens, à proximité immédiate du centre ville, des axes routiers et de la gare TGV. Un véritable hall vous donnera un accès au salon/séjour puis à la cuisine pour enfin avoir un accès à l’extérieur et au wc. L’étage accessible par le hall d’entrée vous donnera 3 chambres et une salle de bains. La maison possède une cave et la possibilité de chauffer au gaz de ville. Maison pour les investisseurs ou bricoleurs certifiés, elle nécessitera des travaux d’isolation, d’électricité, de sanitaire, de toiture et de confort. DPE G - 603 / GES G - 122 - Logement énergivore Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6,58 % TTC soit 5 000,00 €Prix net vendeur: 76 000,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: Conseils et informations à l’agenceOFFICE IMMOBILIER - FNAIM ACCELERATEUR DE BONHEUR Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 75 m².