Studio à vendre à Angers

EXCLUSIVITE - RUE SAINT LAUD - Studio entièrement rénové en coeur de ville et situé au sein d'une copropriété de 5 lots: Pièce à vivre avec son coin kitchenette, salle d'eau et WC. Cave de 10m² accessible depuis le logement et isolée par le plafond. Syndic bénévole. Charges de copropriété de seulement 30€/mois. Taxe foncière de 448€. POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 SECOND STUDIO DANS LA COPROPRIETE. (nb) Le DPE actuellement en F basculera automatiquement en E au 01/01/2027 et le changement du ballon d'eau chaude permettrai encore d'améliorer la performance énergétique du logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 736 € et 996 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 15 m².