Maison mitoyenne à vendre à Évreux

À RÉHABILITER - Créez la maison qui vous ressemble!

Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison avec jardin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville et de ses commodités?

Découvrez le Domaine Lafayette, situé dans le quartier Saint-Michel à Évreux.

Dans le cadre de la tranche n°3, nous vous proposons plusieurs maisons T4 de plain-pied d'environ 90,60 m², implantées sur de belles parcelles allant de 706 m² à 958 m². Les prix débutent à 118 125 € FAI à 121 275 € FAI, selon la parcelle choisie.

L'intérêt de ce concept - Vous achetez une maison livrée en clos couvert et vous avez ensuite la liberté de créer votre intérieur selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Vous pourrez ainsi imaginer votre future maison à votre image, de l'aménagement des pièces jusqu'aux finitions, en passant par la cuisine, la salle de bains et la décoration.

Les travaux de clos couvert comprennent notamment la toiture, le crépi, les menuiseries extérieures, le curage et désamiantage (si demandé), les allées, les clôtures ainsi que les différents réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement. Pour les maisons T4 de cette tranche, leur coût est estimé à 42 393 €, en complément du prix de vente.

À titre d'exemple, une maison T4 de 90,60 m² sur un terrain de 706 m² est proposée à 118 125 € FAI, avec une estimation de 42 393 € pour le clos couvert, soit une acquisition de 160 518 €, hors aménagement intérieur.

Le Domaine Lafayette bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'orée des bois, dans un environnement naturel de 25 hectares classés Natura 2000. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, avec notamment un supermarché situé à environ 500 mètres, ainsi que des écoles, de la crèche, du collège, de La Poste et de la mairie.

Le concept du Domaine Lafayette repose sur une véritable liberté d'aménagement. Deux entreprises partenaires peuvent vous accompagner dans la réalisation de votre intérieur, mais vous restez entièrement libre de choisir vos propres artisans. Vous pouvez ainsi maîtriser votre projet et adapter les travaux à vos envies et à votre budget.

Pour vous permettre de vous projeter, des maisons témoins sont disponibles à la visite. Vous pourrez ainsi découvrir concrètement le potentiel de ces maisons et imaginer votre propre aménagement.

Le carport en bois de 17,65 m² peut également être envisagé en complément. Il n'est pas compris dans le clos couvert et son coût est estimé à environ 12 000 €.

Le Domaine Lafayette, c'est une façon différente de devenir propriétaire: un environnement naturel exceptionnel, une maison de plain-pied, un beau terrain et surtout la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.

Situé à Évreux Saint-Michel, le domaine se trouve à environ 45 minutes de Rouen et 1 heure de Paris, offrant un équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et l'énergie de la ville.

Éligible au dispositif Loi Denormandie: bénéficiez d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % sous conditions d'éligibilité.

Contactez notre Agence SAINT-MICHEL IMMOBILIER au 02 32 62 83 83 pour connaître les disponibilités de la tranche n°3, découvrir les différentes parcelles et organiser votre visite.

Domaine Lafayette - La sérénité de la campagne, l'énergie de la ville.