Maison à vendre à Chambray-lès-Tours

À seulement quelques minutes de Tours, au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante propriété de caractère édifiée vers 1850 développe environ 389 m² au sol dont 347 m² habitables, sur un parc arboré de plus de 2 hectares avec étang et puits.

La demeure principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes desservant une vaste cuisine familiale agrémentée d'un poêle à bois, deux pièces de vies ainsi qu'un salon de réception. Un WC complète ce niveau.

L'accès à l'étage s'effectue par deux escaliers situés de part et d'autre de la maison, apportant charme et fluidité à la circulation. Le premier étage accueille une grande mezzanine, trois chambres dont deux disposent de leur salle d'eau privative avec WC. L'une bénéficie également d'un dressing. Un dégagement complète cet espace nuit.

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés et offrent un très grand dégagement distribuant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances: une chaufferie et une buanderie, un studio indépendant d'environ 31 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, une grange d'environ 60 m² ainsi que deux autres espaces de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, espace de réception ou activité professionnelle).

Le parc, entièrement arboré, avec son étang et son puits, offre un environnement calme et agréable à Chambray-lès-Tours.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un projet de gîtes ou pour ceux qui recherchent un cadre naturel et authentique. La rocade est accessible en 3 minutes, permettant de rejoindre le centre de Tours en 15 minutes. Les commerces, établissements scolaires et commodités sont rapidement accessibles, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Prix: 1 365 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacts: Lilou JOSSIER au O6 21 63 62 86 - Anthony DE JESUS au O6 73 71 O7 25 N° RSAC 2019AC00239


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.