Maison à vendre à Cléré-les-Pins

Maison ancienne de caractère - 240 m² - 7 chambres - Dépendances -Terrain 1 248 m²

Maison ancienne datant d'environ 1900, offrant une surface habitable d'environ 240 m², située sur une parcelle de 1 248 m² avec jardin arboré et fleuri. La propriété dispose également d'un second accès indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carreaux de mosaïque anciens, un salon-séjour d'environ 48 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et une chambre avec cheminée.

Au premier étage, un palier distribue cinq chambres. L'une d'elles est en enfilade avec une salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. Une autre chambre dispose d'un espace dressing. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

Le deuxième étage est composé d'un grenier.

La propriété comprend plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement:

Une première dépendance avec chaufferie, une pièce avec cheminée et un espace à l'étage pouvant accueillir une chambre. Cet ensemble peut être envisagé pour la création d'un logement indépendant avec accès privatif.

Une seconde dépendance de beaux volumes, avec arrivées d'eau et un étage, pouvant convenir à une salle de réception, un atelier, un espace professionnel ou un projet d'activité.

Une troisième dépendance à réhabiliter, adaptée à la création d'un atelier, d'un logement complémentaire ou d'un espace de travail.

Une quatrième dépendance comprenant une cave et un atelier.

L'ensemble est complété par un jardin agréable, arboré et fleuri, offrant un cadre extérieur calme.

Ce bien se distingue par ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités d'exploitation (habitation familiale, projet locatif, activité professionnelle ou mixte).

Prix: 421 000€
Honoraires à la charge du vendeur.

Contact: Lilou JOSSIER O6 21 63 62 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.