Maison à vendre à Clarac

Laissez-vous séduire par cette grande maison contemporaine d'environ 270 m² habitables. Édifiée avec des matériaux de haute qualité et implantée sur un beau terrain arboré de 4200 m² orienté face à la chaîne des Pyrénées plein sud. Elle offre de magnifiques volumes baignés de lumière et un cadre de vie absolument privilégié.
Au niveau principal en rez-de-chaussée supérieur, dès le hall d'entrée vous serez sous le charme d'un espace de vie grandiose de plus de 78 m² baigné de lumière grâce à des larges baies vitrées. Le séjour offre un spectacle permanent sur les montagnes et s'articule idéalement autour d'un coin salon chaleureux, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. Ce niveau se complète par un bureau lumineux parfait pour le télétravail, une belle chambre de 16,5 m², une salle de bain à côté de 10 m², une autre salle d'eau et une arrière-cuisine/cellier pratique au quotidien.
Toutes les pièces de ce niveau ouvrent directement sur une immense terrasse de 65 m² surplombant le paysage.
Au niveau rez-de-chaussée inférieur, une habitation indépendante possible ou une prolongation d'habitation pour une grande famille:
Découvrez ce deuxième logement idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif:
un vaste living de 51 m² avec sa cuisine américaine équipée, un espace nuit de trois chambres qui se succèdent, une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire de 100 m² offrant un panorama saisissant sur les Pyrénées.
L'installation de chauffage est dotée sur chacun des niveaux d'une chaudière au gaz de ville.
Chauffage au sol en partie sur certaines pièces.

En annexe et aménagement extérieur, le terrain est un parc clos et arboré de 4200 m² avec un grand double garage de 55 m² pourvu d'une pièce en mezzanine de 14m², d'un puits et un récupérateur d'eau.
Le charme du petit patrimoine, une authentique tourelle apportant une touche de caractère au terrain qui possède par ailleurs un autre accès.

Pour plus d'informations et organiser une visite contactez-moi.
Christophe Bédé
Sélection Habitat au 06 76 56 90 31.