Studio à vendre - 37 Rue Neyret

Le Groupe Evotion vous propose cet appartement atypique de 52 m² esprit loft, idéalement situé au 37 rue Neyret dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place Sathonay.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et son charme architectural unique.

Doté d'un fort potentiel de valorisation, ce loft constitue une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale coup de cœur que pour un investissement locatif patrimonial.

Il se compose de:

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3,40 m

Un espace cuisine meublé aménagé en contrebas, profitant d'une hauteur sous plafond de 4 m

Une mezzanine confortable faisant office d’espace nuit / chambre (1,97 m de hauteur sous plafond)

Un couloir situé sous la mezzanine desservant une salle de bain et des WC séparés

Appartement à fort potentiel, à remettre au goût du jour et à isoler pour révéler tout son cachet.

DPE: G (logement à consommation énergétique excessive)
Chauffage: individuel électrique au sol
Taxe foncière: 555 € / an
Charges de copropriété: 200 € par trimestre (soit 67 € / mois)

Prix de vente: 180 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur, compris dans le prix ci-dessus.

Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.