Maison à vendre à Le Syndicat

Magnifique propriété au coeur des Vosges, au calme, à seulement 15 minutes de Gérardmer et 10 minutes de Remiremont (gare TGV direct Paris en moins de 3h).

Ferme entièrement rénovée, sans vis à vis, avec vue depuis un grand salon où il fait bon recevoir.
Prestations de qualité, la maison est prête à recevoir une famille en quête de calme, non loin des villes actives de Gérardmer et Remiremont.
Où un investisseur qui souhaite mettre en location cette propriété très entretenue et qui se prête à la location saisonnière sur les hauteurs du secteur de Julienrupt.

Sur les hauteurs de Julienrupt, à 577 m d'altitude, cette maison familiale de 235 m² habitables profite d'un environnement calme et d'une vue panoramique sur la vallée et les forêts vosgiennes. Ancienne maison modernisée, elle offre de beaux volumes, de nombreux rangements et des prestations de confort récentes.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la cuisine, une vaste salle à manger et un salon-séjour chaleureux avec poêle. Un WC avec douche, une buanderie et un garage intégré complètent ce niveau.
À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, une mezzanine lumineuse aménagée en espace bureau ouvre sur quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, deux salles d'eau et un second WC.
Au sous-sol, une cave et un débarras. À l'extérieur, une grande terrasse balustrée face au paysage, un jardin engazonné et arboré, une allée goudronnée et un abri de jardin.

DPE D GES B - mandat 470433 -
prix: 564 000 € Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4018 € indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUPEY Céline, au 0626268925 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUPEY Céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EPINAL 903899375 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline DUPEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EPINAL 903899375 -.