Appartement à vendre à Rouen

ROUEN / PROXIMITE IMMEDIATE PLACE DU VIEUX MARCHE (superfciie totale: 228m²) Dans bel immeuble de caractère: Ensemble immobilier comprenant: AU 2EME ETAGE: Un plateau actuellement à usage de bureaux avec ascenseur, d'une surface de 108m² se décomposant de la façon suivante: -Entrée -Séjour avec cheminée en marbre -1 Salle d'attente -3 Bureaux -1 Salle de réunion -1 pièce coin kitchenette/cafét -1 Wc Un Studio (actuellement utilisé en réserve) d'une superficie de 47m² avec accès indépendant pouvant être raccordé à l'appartement principal, le studio se décomposant de la façon suivante: entrée avec coin cuisine américaine / salle de bains avec douche et Wc / pièce de vie mansardée AU 3EME ETAGE: Un appartement d'une superficie de 94m² actuellement loué en bureaux (loyer: 1.800, 00 €uros charges comprises) se décomposant de la façon suivante: -Entrée -4 Bureaux -1 Salle d'attente -1 Cuisine / réfectoire Les deux plateaux sont indépendants, stationnement possible en option Classe Énergie: D Conso énergétique: 258 kWh/m². an Estimation des coûts annuels: 2206€ (référence 2021) Classe Climat: D Émissions: 35 kg CO2/m². an Prix de vente: 540.000 €(520.000 € hors honoraires + 3,85 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél. mob. 06**38**81**35**85 RSAC: | CPI: Conformément à la législation (art. L. 561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur Découvrez tous nos biens sur:.