Appartement à vendre à Chaville

APPARTEMENT 5 PIÈCES 105 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 18 m²
RÉCEPTION 33 m² | CUISINE OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 4 CHAMBRES | *PARKING(S) | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES!

LOCALISATION:
Idéalement située au cœur d’un quartier vivant et préservé de Chaville, l’adresse bénéficie d’un environnement pratique avec commerces de bouche à 5 min à pied, supermarché à moins de 10 min et marché couvert à proximité.
Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires à moins de 500 m, dont les écoles Ferdinand-Buisson et Les Myosotis, ainsi que le collège Jean-Moulin.
Côté loisirs, la médiathèque, l’Atrium de Chaville, le conservatoire et les équipements sportifs enrichissent la vie locale. À seulement 5 min à pied de la forêt de Fausses-Reposes, l’adresse conjugue nature et vie citadine.
Enfin, la gare de Chaville Rive Droite (lignes L et U), accessible en moins de 15 min à pied, facilite les déplacements vers Paris, La Défense et Versailles.

LOGEMENT:
• Étage: Dernier étage (4/4) avec ascenseur
• Surface habitable: 105 m²
• Espace de réception: Un séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine américaine
• Espace(s) extérieur(s): Une terrasse dinatoire de 18 m²
• Exposition: Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins intérieurs
• Sanitaires: Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes
• Espace nuit: 4 chambres confortables de 10 à 16 m²
• Annexe(s): *Parking(s) en sous-sol proposé(s) à l’achat, dans la limite des stocks disponibles (pré-équipement pour bornes de recharge de véhicules électriques)

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS:
Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points A2P2* | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

VISITES & INFORMATIONS:
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA |

Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.