Appartement à vendre à Andrésy

Andresy * secteur de fin d'oise. ! bon rapport qualité prix surface * idéal 1ère acquisition ou investisseur * dpe + ges en c, pour les plus réactifs, gare rer a de conflans fin d'oise à 300 mètres, commodités à pieds, écoles et commerces. Résidence ravalée + étanchéité toits terrasse (récent 7 ans), bien entretenue et gérée avec faibles charges. T3 d'environ 61.05 m² habitables (actuellement grand t2), si besoin juste à cloisonner, en bon état général. Il comprend. : entrée, dégagement, cuisine individuelle avec cellier attenant (garde manger), séjour double de 28m² (possibilité 2ème chambre comme à l'origine), lumineux donnant sur balcon, dégagement, chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Parking extérieur, cave privatifs. Idéal 1ère acquisition ou investisseur, faibles charges de 175 € mensuelles soit 2120 € annuelles. Très bon classement énergétique, dpe + ges en c! a visiter rapidement seul mandataire davril andrésy au 01.39. 74.67. 26 / 06_98_16_16_26

critères complémentaires. :

- secteur de fin d'oise à quelques mètres gare rer a conflans, proximité à pied également gare ligne j paris saint lazare
- très bon rapport qualité prix surface
- t3 d'environ 61.05 m² habitables (actuellement grand t2), si besoin juste à cloisonner
- très bon classement énergétique dpe et ges en c soit entre 860 et 1210€ annuelles
- séjour double de 28m² (possibilité 2ème chambre comme à l'origine), lumineux donnant sur balcon
- faibles charges de 175 € mensuelles
- petite copropriéte bien entretenue et gérée, ravalement récent, toits terrasse + étanchéité etc.. . Éffectués 7 ans
- bon état général (chaudière gaz/tableau électrique/double vitrage pvc etc.. . )
- idéal 1ère acquisition ou investisseur (peut se louer facilement proximité toutes commodités)
- petite copropriété de quelques bâtiments de 3 niveaux
- cave, place de parking extérieur privatifs
copropriété de 110 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2120.00 euros.