Appartement à vendre à Roussillon

Votre agence Eve Immobilier vous propose cette opportunité d'investissement: T3 traversant Vendu/Loué à Roussillon

Localisation: Roussillon, à proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités.

Étage: 3ème sur 4 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Agencement:

Une entrée accueillante.
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante équipée et aménagée
Deux chambres de 12m².
Une salle de bains
Un WC séparé.

Annexes: Une cave en sous-sol et un local à vélo commun à disposition dans la résidence.

Prestations: Huisseries en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Données Financières & Rentabilité
Loyer actuel: 650 € / mois (dont 50 € de charges locatives).

Charges de copropriété: 55 € / mois (soit 663 € / an).

Rentabilité brute: 8,09 %

Note aux investisseurs: Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce bien bénéficie d'une excellente localisation centrale et d'un locataire en place garantissant des revenus immédiats.
Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 649.96 euros.