Studio à vendre à Villers-Cotterêts

VISION IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type T1 d'une superficie de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée à Villers-Cotterêts. Ce bien offre deux beaux espaces aux volumes généreux, permettant d'envisager différents aménagements afin d'optimiser sa surface et de créer un intérieur à la fois fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement nécessite un rafraîchissement général et une remise au goût du jour, sans travaux lourds à prévoir. Une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en valorisant le potentiel du bien. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière et d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif. Une place de stationnement privative complète cet ensemble, au sein d'une résidence dont l'accès est sécurisé par un portail. Son emplacement constitue également un véritable atout. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien, il permet de profiter pleinement des services qu'offre Villers-Cotterêts. La commune dispose par ailleurs d'une gare assurant notamment des liaisons vers Paris. Que ce soit pour une première acquisition ou dans le cadre d'un investissement locatif, cet appartement présente un potentiel particulièrement intéressant. Sa superficie, ses possibilités d'aménagement et son stationnement privatif constituent de réels avantages pour une future mise en location. 592 € de foncièrs Un bien offrant de belles perspectives de valorisation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Superficie: 35m2 |Honoraires à la charge du vendeurNe manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 905 € et 1225 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 40 lots. Surface loi Carrez: 35 m².