Appartement à vendre à Marseille 4e Arrondissement

TYPE 2/3 AVEC CAVE BOULEVARD DE ROUX QUARTIERS CHARTREUX / BLANCARDE 13004 MARSEILLE. Dans petit immeuble familial, situé au 3ème étage sans ascenseur, appartement de type 2/3 d'une surface habitable de 42,65m² et composé d'un hall d'entrée, belle pièce principale avec tomettes et belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien! , cuisine séparée, 2 petites chambres (8,4m² et 7,65m²), salle d'eau/wc. Une cave vient completer le tout. Prevoir travaux de remise à son goût. Idéal primo-accédant ou investisseur. Proche toutes commodités (métro saint just / accès 507). DPE: E - F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260€ et 2290€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . CONTACT VISITE: 06.46. 06.53. 08 Bien en copropriété de 19 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 42.65 m².