Appartement à louer à Brest

LOCATION BREST DERNIER ETAGE T4 KERUSCUN

Référence: PCG179KM
Rue Kerivin
Disponible dès le 25 novembre

En location: à quelques kilomètres de la mer, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 97,65 m² à BREST (29200). Son intérieur inclut une entrée, une salle à manger de 19 m², un salon double de 20 m², deux chambres de 14 m² et 20 m², une cuisine et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

La fibre est installée dans cet appartement.

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) à proximité. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Avec des valeurs respectives de 215 kWh/m²/an et 46 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à louer pour 650 €, hors charges, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 650€. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 710 € (état des lieux: 292 €). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt!