Appartement à vendre - sans numéro Rue de Ruffi

LE FAUBOURG DES DOCKS - APPARTEMENT T3 DE 71m2 + TERRASSE DE 10m2 - 13002

Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 de 71 m², prolongé par une agréable terrasse de 10 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et disposant d'un accès PMR.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa double exposition et son agencement fonctionnel.

L'espace de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Situé dans un quartier en pleine transformation, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements au quotidien.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative ou un box fermé, un véritable atout pour le confort de vie.

Contact: Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI:
RCP:

-Copropriété: lots

-Charges annuelles: 1716€/an (soit 143€/mois, eau froide, ascenseur, assurance copro)

-Taxe foncière: 1380€/an

-Performance Énergétique: Classe énergie C – Classe climat A
-Estimation dépenses énergétiques: Entre 940€ et 1320€ par an (sur la base des prix de l'énergie depour un usage standard)
- Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T3 de 71m² situé 13002 Marseille.