Maison à louer à Annonay

Maison en location à Annonay: Située sur les hauteurs d’Annonay, dans le secteur recherché de Beauregard, cette villa récente construite en 2010 offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (écoles, centre commercial de Bel Air, transports en commun). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 640 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec dressing, d’un WC indépendant, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que d’un séjour traversant et lumineux. Une chambre de 11 m², pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards (13 m², 15 m² et 13 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage attenant de 21 m² avec mezzanine de rangement, ainsi que d’un second garage d’environ 26 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Deux terrasses carrelées, exposées sud-est et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Les + de ce bien: Chauffage performant par pompe à chaleur récente, chauffage au sol, cheminée avec insert, fenêtres pvc double vitrage, baies vitrées alu, volets alu, racordement tout à l'égout. Travaux récents: peintures intérieures neuves, isolation refaite en 2019, chauffe-eau neuf. Disponible à partir début janvier Loyer 990 € /mois (dont 20 euros de charges pour entretien pompe à chaleur et ramonage cheminée) Dépôt de garantie: 970 € Honoraires agence: 942 € TTC. Conditions requises: Revenus = 3x montant du loyer + CDI + Garant ou garantie visale. Contact: Léa MARION 07 65 52 87 41 Ref annonce: LM-2026-409 Voir notre barème d'honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 119.6 m².