Maison à vendre à Tours

Nouveauté dans votre agence Panther’Immo! Maison de ville à Tours Quartier Velpeau | Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou premier achat! Située dans le quartier recherché de Velpeau, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement200 mètres de la place du Grand Marché et 500 mètres de la gare de Tours. Un véritable atout pour un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les commerces, les commodités et les transports. Vendue libre de toute occupation, cette maison vous permet d’envisager votre propre projet locatif ou d’en faire votre résidence personnelle. Agencement du bien: Au rez-de-chaussée: une belle entrée, bureau et buanderie avec arrière cuisine de 12 m², pouvant également accueillir une buanderie ou un espace bureau. Au premier étage: Un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, sur une surface de proche de 30 m². Au deuxième étage: une chambre offrant un espace nuit indépendant. Les + du bien: Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Maison vendue libre d’occupation. Double vitrage. Tableau électrique rénové et aux normes, selon les informations communiquées. Possibilité d’installer un poêle à granulés pour améliorer le confort thermique. Possibilité d'acquérir un garage en plus de la maison. Veuillez contacter Anthony Ballue au 06.21. 22.03. 00Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45 m².