Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

BOULEVARD DES PROVINCES. À proximité des commerces, commodités et transports en commun (bus C20, C20E, 90 et 106).

Situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement familial de 5 pièces et 81,18 m² Carrez bénéficie d'une exposition traversante Nord/Sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement arboré.

Son séjour double de 31,83 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 6,5 m² équipé d'un store-banne électrique, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux de modernisation permettront de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'agencement modulable.

Une cave complète l'ensemble.

Possibilité d'acquérir un garage box de 15,3 m2 en supplément, au prix de 15 000 € honoraires d'agence inclus.

Bien soumis au statut de la copropriété
75 lots d'habitation
Pas de procédure en cours

DPE: D / GES: D
Taxe foncière: 137 € (après exonération personnelle du propriétaire. Montant hors exonération non connu)
Charges de copropriété: 289 € / mois (gardien, ascenseur, chauffage, eau froide)
Fonds de réserve loi ALUR: 14,4 € / mois

Envie d'en savoir plus?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC) Tél O6.21. 30.89. 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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