Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Vous rêvez d'un appartement avec un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours?
Découvrez ce T3 de 62 m² en rez-de-jardin, idéal pour allier confort et qualité de vie. Son séjour lumineux vous offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Son véritable coup de cœur: une grande terrasse prolongée par un jardin privatif! Imaginez vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil ou les enfants qui profitent du jardin. Un bel espace extérieur pour créer votre petit coin de bonheur!

Intimiste et sécurisée, la résidence propose des équipements pratiques pour votre quotidien: ascenseur, parking privé en sous-sol, places visiteurs, local à vélos et panneaux photovoltaïques.

L'appartement bénéficie également d'un chauffage urbain, une solution qui peut contribuer à mieux maîtriser les dépenses de chauffage grâce à un système collectif.

Profitez d'un environnement agréable avec des commerces, un centre commercial et des écoles à proximité. Les espaces de jeux pour enfants, les gymnases, les piscines et les salles de sport du secteur permettent également de profiter de nombreuses activités et loisirs.
Côté transports, les transports en commun facilitent vos déplacements et la gare SNCF se trouve à environ 10 minutes.

Les atouts du bien:
•Grande terrasse et grand jardin privatif
•Panneaux photovoltaïques + Chauffage urbain: une solution pouvant favoriser la maîtrise des dépenses énergétiques
•Résidence intimiste et sécurisée
•Ascenseur et parking en sous-sol
•Commerces, centre commercial et écoles à proximité
•Frais de notaire réduits
•PTZ et TVA réduite possibles sous conditions d'éligibilité
•Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020

Et si ce jardin devenait le vôtre? Contactez-nous pour connaître le prix, recevoir les plans et découvrir les possibilités pour concrétiser votre projet immobilier!

Visuels d'illustration non contractuels, le cas échéant.