Immeuble à vendre à Quillan

À vendre, immeuble de rapport situé au cœur du village de Quillan, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) offrant une vue dégagée et accès direct à la rue.

Ce bien offre une belle opportunité dinvestissement locatif, avec plusieurs logements déjà loués et un bon potentiel de rendement.

Composition:

2 appartements T2 denviron 60 m² chacun

1 studio denviron 40 m²

1 local commercial d'environ 40 m2

Grande cave de 100 m² en sous-sol (stockage, vélos, motos, etc. ) pouvant apporter un rendement complémentaire.

Stationnement facile dans la rue, juste devant limmeuble

Situation locative actuelle:

2 appartement de 60 m² loués,

1 studio de 40 m² loué,

1 local commercial libre,

Possibilité minimum de loyers: 1500 € mensuel

Les atouts:

Emplacement central, au cœur du village

Vue dégagée, bonne luminosité

Rentabilité intéressante et locataires déjà en place

Idéal investisseur (revenus immédiats + potentiel à développer)

Opportunité à saisir!

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, rendement et potentiel dévolution.

Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite.