Maison à vendre à Sorgues

À VENDRE – SORGUES – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – 111 m² Située au calme, au fond d’une impasse, dans un lotissement agréable à proximité des principaux axes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, sur un terrain de 600 m² joliment arboré. Côté intérieur: Belle pièce de vie de 44 m² Cuisine ouverte de 12 m² 3 chambres (de plus de 11 m²) avec placards Grande Salle de bains avec baignoire, douche et sèche serviette Cellier / buanderie Garage attenant et communicant Côté extérieur: Parcelle de 600 m² arborée avec (pin, olivier et figuier) Terrasse exposée sud avec barbecue / four à pizza Piscine sécurisée (clôturé) avec local technique (Filtre à sable) Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain et un second devant le portail (plus facilité de stationnement) Les prestations: Construction de 2008 en briques rouges et sur vide sanitaire Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques Excellent classement énergétique, DPE: C / GES: A Taxe foncière: 1 688 € Maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur propice aux beaux jours. Un rafraîchissement intérieur ainsi qu’un entretien des extérieurs et de la piscine sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Sorgues – Environnement calme et accès rapide aux principaux axes. Prix: 296 800 € frais d’agence inclus. Une opportunité à ne pas rater! À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier: Amir AKFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.