Maison à vendre à Le Thuit de l'Oison

Maison contemporaine de 144 m² - 4 chambres - DPE B - Le Thuit-Signol Située au calme, à moins de 5 minutes des commerces, écoles et services, découvrez cette maison contemporaine construite en 2014, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied possible. Elle propose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse de 35 m², exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche et un wc indépendant. Au premier étage: un palier aménagé en bureau équipé d’un dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extérieurs et annexes: Terrasse: 40 m² de plain-pied sur le jardin. Cellier et lingerie accessible depuis la cuisine. Abri de jardin de 20 m². Terrain: 1024 m² plat et piscinable. Tonte robotisée Stationnement: 1 garage de 23 m² avec porte motorisée et 3 places extérieures privatives. Les points forts: État irréprochable: Maison prête à habiter. Chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Terrain exposé sud. Environnement: À moins de 5 minutes des commodités. Technique: Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Confort thermique: Baies vitrées double vitrage / volets roulants électriques, isolation performante. Une maison fonctionnelle et sobre, idéale pour une famille ou un projet de vie dans un bel environnement, tout en restant proche des infrastructures et des axes routiers. Prêt à visiter votre futur chez-vous? N'attendez plus pour visiter! Contactez Mokrane KAÏM au 06.17. 09.80. 04 /, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilière, pour le compte de la société Balsane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 838.00 et 1134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Balsane: Mokrane KAÏM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP 176219492F001.