Maison à vendre à Pérols

Votre agence de Pérols Mci Immobilier vous propose en Exclusivité cette belle villa de type 5 au charme absolu et en parfait état. Située sur une parcelle de terrain de 197m² dans un environnement calme et paisible, elle se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de 38m² (Séjour + cuisine équipée semi-ouverte), de 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains et 2 wc, une buanderie. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Pour l'extérieur, vous disposez côté séjour d'une terrasse exposée Sud/Est de 68 m² + terrasse exposée Nord/Ouest de 54m². Un cabanon à l'extérieur permet de stocker vélos, outils, matériel. Ce bien est situé proche des écoles, des commerces et à 10 minutes à pied du tramway. Prix affiché 445000€ HAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 94.59 m².