Prix
Prix du bien : 184 000 €
Prix au m² : 5 111 €/m²
RARE OPPORTUNITÉ! T2 À MOINS DE 5 MINUTES À PIED DU RER A, AVEC PARKING EN SOUS-SOL!
INVESTISSEUR, PRIMO-ACCÉDANT OU À LA RECHERCHE D'UN PIED-À-TERRE
CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION!
Découvrez cet appartement de type T2 de 36,02 m², idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité
- RER A accessible en moins de 5 minutes à pied
- Commerces et commodités à seulement 2 à 3 minutes à pied
- Tang Frères et de nombreux autres commerces à proximité
- Une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF!
Vous êtes investisseur, profitez d'un potentiel locatif de 950 € minimum par mois, soit 11 400 € minimum de loyers annuels, sous réserve des conditions de location.
Vous souhaitez en faire votre résidence principale
Sa configuration fonctionnelle et sa situation privilégiée en font une option intéressante pour un premier achat immobilier, avec les transports et les commerces accessibles à pied.
Vous recherchez un pied-à-terre
Que ce soit pour vos déplacements professionnels ou pour disposer d'un logement pratique aux portes de Paris, cet appartement offre un emplacement idéal.
LES ATOUTS À RETENIR:
T2 de 36,02 m²
RER A à moins de 5 minutes à pied
Commerces et commodités à proximité immédiate
Parking privatif en sous-sol
Adapté à un projet d'investissement ou d'achat personnel
performances énergétique DPE: 215 ( D) et 6 (A)
Année de référence: 2021, 2022 et 2023.
Estimation des coûts: entre 660 € et 930 €
La taxe foncière: 992 €
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 56
Charges annuelle: 1000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Monsieur Thanh LE - 06.75. 43.71. 28
RSAC:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1000.00 euros. Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec IMMO de France - Île-de-France - Chelles via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 184 000 €
Prix au m² : 5 111 €/m²
Annonce actualisée le 3 novembre
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