Local à vendre à Fayence

FONDS DE COMMERCE - SNACKING, RESTAURATION & BAR? UNE ADRESSE INCONTOURNABLE

Au coeur d'une rue de village animée, particulièrement prisée lors des soirées estivales, découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, et bar, véritable lieu de convivialité devenu en peu de temps **une adresse incontournable, le place to be du village**.

Apprécié tant par la clientèle locale que par la clientèle anglo-saxonne, cet établissement séduit par son atmosphère simple, chaleureuse et authentique, propice aux rencontres et aux moments de partage.

Son principal atout réside dans sa rue pavée authentique, pouvant accueillir jusqu'à **70 couverts en pleine saison**, offrant un cadre idéal pour profiter de l'effervescence estivale. Pour prolonger l'activité tout au long de l'année, une salle complémentaire d'environ 20 couverts peut également être envisagée, permettant d'assurer une exploitation confortable durant la saison hivernale.

Exploité depuis un an, le commerce bénéficie d'un équipement complet et de bonne manufacture, permettant une reprise immédiate de l'activité dans des conditions optimales, sans investissement matériel majeur à prévoir.

Autre avantage particulièrement appréciable: un **loyer mensuel de seulement 875 €, comprenant également un studio**, offrant la possibilité de vivre sur place ou de loger un employé. Un véritable atout pour maîtriser les charges et faciliter l'organisation quotidienne.

Que vous soyez restaurateur, professionnel du snacking ou porteur d'un projet de bar convivial, cette affaire offre une belle opportunité de reprendre un lieu déjà apprécié, doté d'une identité forte et d'un potentiel de développement intéressant.

**Une adresse pleine de vie, un emplacement animé et un outil de travail prêt à fonctionner: une opportunité à découvrir sans tarder. **.