Maison à vendre à Roche

NOUVEAUTE A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE ROCHE - MAISON T3 avec GARAGE et JARDINSituée dans un environnement résidentiel agréable de Roche cette maison clé en main, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. D'une surface habitable d'environ 71 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, d'un WC indépendant et d'un espace chaufferie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, espace buanderie, 1WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 14 m², de 4 places de stationnement privatives et d'un jardin sur une parcelle d'environ 307 m². Construite selon les normes environnementales en vigueur, la maison profite de prestations de qualité: Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et raffraichissant, Menuiseries PVC anthracite avec volets roulants électriques. Isolation performante conforme à la RE2020, Salle d'eau équipée avec meuble double vasque. Terrasse béton et terrain engazonné, Façade crépis, enrobé fait, Garage avec porte sectionnelle motorisable. Un bien clé en main alliant confort moderne, performance énergétique et faible entretien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CHOIX DE COLORIS DE MATERIAUX POSSIBLE - ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGERéférence: 15920 - Maison 8 - DPE: non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. L'Immobilière Kathleen T. 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi - TEL: 04 37 03 48 12 DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 71 m².