Maison à vendre à Saint-Viance

Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre prestations de qualité, volumes et luminosité. Dès l'entrée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie ouverte de 60m² offrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un accès vers une terrasse surplombant la piscine et permettant un accès direct vers le jardin. Quatre chambres répartis sur les deux niveaux d'habitation dont deux se situent en rez de chaussée, deux salles d'eau. Enfin, le sous sol vous permettra de bénéficier d'un studio totalement indépendant réalisé depuis moins de 5 ans et offrant environ 30m² habitables (Idéal pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes). Double garage avec portes mécanisées. portail électrique. Terrain de pétanque et Piscine chauffée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 193 m².