Maison à vendre à La Mure

Une maison de ville familiale, traversante et pleine de potentiel, idéalement située au cœur de La Mure, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités! Découvrez cette agréable maison de ville de type T4, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 85 m² habitables (104 m² de surface utile), répartis sur plusieurs niveaux. Cette maison a de nombreux atouts pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux espaces et des extérieurs appréciables en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage avec porte motorisée, véritable privilège en centre-ville! Ce niveau dispose également d'une belle cave d'environ 30 m², d'une chaufferie/buanderie et d'un accès à un petit jardin agrémenté de son abri. Au premier étage, place à un espace de vie convivial et chaleureux, composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, les combles aménagés accueillent une troisième chambre spacieuse, offrant un bel espace supplémentaire. Côté confort et équipements La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux importants et coûteux, représentant un véritable avantage pour les futurs acquéreurs:Menuiseries PVC double vitrage de 2005Toiture refaite en 2005Chauffage central par chaudière à granulés avec silo, installé en mai 2023Radiateurs à eau en fonteVMC simple fluxRaccordement au tout-à-l'égoutGarage avec porte motorisée Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation restent à prévoir, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et vos goûts. Une maison qui réunit de nombreux atouts! Avec ses trois chambres, ses espaces de rangement, son garage, sa terrasse, son petit jardin et sa situation privilégiée à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison offre un bel équilibre entre vie citadine et confort familial. L'essentiel des gros travaux ayant déjà été réalisé, il ne vous reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial! Une belle opportunité à découvrir au cœur de La Mure! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison! Gwenaelle Francisco au o6 72 11 00 25, agence Prima Immobilier.   Dans le respect de l’intimité des vendeurs, certaines photos ont été épurées à l’aide de l’IA, sans aucune modification du bâti, dans le strict respect des volumes ou des surfaces. Note relative aux visuels de l'annonce: Certaines photographies présentes dans cette annonce intègrent des propositions d'aménagement et de rénovation virtuelles générées par l'intelligence artificielle. Ces simulations sont fournies à titre purement illustratif pour vous aider à projeter le potentiel du bien après travaux et n'ont aucune valeur contractuelle. Les visuels de l'état réel et actuel du bien sont également disponibles dans la galerie de l'annonce. Les modifications structurelles suggérées sont présentées sous réserve de faisabilité technique et, le cas échéant, de l'obtention des autorisations requises.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.