Appartement à louer à Vic-la-Gardiole

Capitelle Immobilier vous propose à la location ce duplex T4 traversant entièrement meublé de 99,37 m² habitables (117 m² au total), idéalement situé en pleine nature entre Sète et Montpellier. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 36 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre naturellement au séjour, une grande baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse de 25 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur l’oliveraie, le village, les étangs et la mer Méditerranée à l’horizon. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres équipées de grands placards de rangement, une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’étage, la suite parentale d’environ 26 m² offre un espace confortable et indépendant. Elle comprend un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec un espace buanderie équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Entièrement meublé avec du mobilier de qualité, ce duplex bénéficie d’une décoration soignée aux accents naturels et méditerranéens, ainsi que d’une climatisation réversible. Deux places de parking sécurisées complètent le bien. La résidence dispose également d’un boulodrome partagé, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l’esprit convivial du Sud. L’eau et le Wi-Fi sont inclus dans le loyer. Le logement bénéficie d’un DPE classé A. UN EMPLACEMENT ADAPTÉ AUX ACTIFS TRAVAILLANT À MONTPELLIER Vous travaillez à Montpellier et souhaitez profiter d’un environnement plus calme au quotidien? Mireval dispose d’une gare permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en une dizaine de minutes environ, selon les horaires des trains. Le tramway de Saint-Jean-de-Védas est également accessible à environ dix minutes en voiture. Cet emplacement permet de concilier facilement vie professionnelle, déplacements et qualité de vie, dans un environnement tourné vers la nature et la Méditerranée. Ce logement meublé s’adresse à des locataires soigneux, à la recherche d’un appartement haut de gamme et confortable dans un cadre paisible. Un bail mobilité peut être envisagé pour les candidats répondant aux conditions légales d’éligibilité. A quelques minutes de Frontignan, Vic-La-Gardiole, Villeneuve les Maguelone et Montpellier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre candidature, contactez Nelly Guillermet à l’agence Capitelle Immobilier à Mireval. Loyer mensuel: 1 650 €Honoraire d’agence: 1 650 € Dépôt de garantie: 3 300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.