Studio à vendre à Angers

Au coeur d'Angers, rue de la Roë, découvrez ce studio de 19 m² situé dans un immeuble de caractère.
Son adresse centrale permet de profiter pleinement de la vie angevine dans un environnement animé, à proximité des commerces et des transports.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon.
La grande ouverture apporte une agréable lumière naturelle à la pièce principale.

Le studio dispose d'un espace kitchenette aménagé, intégré à la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'ensemble compose un intérieur fonctionnel, facile à aménager.

Aucun travaux à prévoir et un DPE classé D: deux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Précédemment loué 600 € par mois, ce bien associe une surface facile à entretenir et le plaisir d'un balcon en centre-ville.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Taxe foncière: 580 €
- DPE: D
- Mode de chauffage: électrique
- Eau chaude: électrique

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 86 06 55 00

Agent commercial: Clémentine GUERLAIS (RSAC)

Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires à la charge du vendeur
Prix frais d'agence inclus: 149 000€
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 240.00 euros. Matthieu FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.