Maison à vendre à Jougne

Réf. 2275: Virgile Immobilier vous propose de découvrir cette maison d'environ 190 m2 rénovée située aux Échampés, secteur particulièrement recherché de Jougne idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand garage, un atelier ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le premier étage se compose d’une cuisine entièrement rénovée, moderne et au goût du jour, indépendante du spacieux salon-séjour. Cette pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les crêtes du Mont d’Or. Elle s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Depuis le balcon, vous accédez directement au terrain de la propriété, d’une superficie d'environ 989 m². Celui-ci bénéficie d’une vue dégagée sur un vaste terrain non constructible, actuellement destiné à l’usage des chevaux, offrant ainsi un environnement ouvert et préservé. Trois chambres, une salle de bain rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies, en salle de jeux, espace détente ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, vient compléter cet étage. La charpente apparente et les belles pièces de bois au plafond apportent un charme authentique et un cachet indéniable à cet espace. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement devant la propriété. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, ses espaces annexes et ses rénovations récentes, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, charme et vue imprenable sur les crêtes du Mont d’Or. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à visiter cette maison avec Alice ITZSTEIN au 06-78-83-86-06 ou par email à l'adresse, agent commerciale inscrite au RSAC n° 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT (B) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 3 400 euros et 4 660 euros par an. Etat des risques naturels sur ce bien sur Virgile Immobilier Métabief CPI N°25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian N° A 11065368 pour un montant de 120000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3400 € et 4660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 190.5 m².