Appartement à vendre à Saint-Jorioz

En exclusivité!

ATTIQUE T3 70.32m² LOI CARREZ - TERRASSE 94m² - CAVE - GARAGE

Au sein d’une belle résidence de standing édifiée en 2018, découvrez ce superbe appartement en attique de 70,32 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un environnement calme, d’une triple exposition et d’une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées et prolongée par une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 94 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une agréable vue sur les montagnes et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un garage fermé avec porte motorisée ainsi que d’une belle cave.

La résidence propose également un parking extérieur et un local à vélos sécurisé, réservés aux résidents.

ATOUTS ET PRESTATIONS:
- Terrasse de 94m²
- Menuiseries en aluminium
- Volets électriques
- Résidence avec ascenseur
- Accès PMR
- Garage avec porte motorisée + 1 cave
- Local à vélos et parking extérieur

Idéalement situé vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz et toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins.. . ) à 2 minutes à pieds, la piste cyclable à 300 mètres et le lac en 7 minutes à vélo.

Un bien rare alliant confort, luminosité, extérieur généreux et emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre au bord du lac d’Annecy.

DPE: C.