Studio à vendre - 3 Rue Auguste Franchot

À Choisy-le-Roi, découvrez ce studio de 19,10 m² en bon état. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il réunit une surface facile à entretenir, des équipements utiles et des transports accessibles à pied.

Situé en rez-de-chaussée sur cour, le studio profite d’un emplacement à l’écart de l’agitation de la rue. Son exposition sud et ouest favorise une agréable luminosité au fil de la journée. Le logement a été rénové et se présente en bon état: vous pourrez vous y installer ou envisager sa mise en location selon votre projet.

Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres à double vitrage, du chauffage au gaz et d’une chaudière pour la production d’eau chaude. La fibre optique est disponible, un atout pour télétravailler, étudier ou profiter d’une connexion rapide. Le diagnostic de performance énergétique est classé E et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B.

Les déplacements sont facilités par la proximité des transports en commun: comptez environ cinq minutes à pied pour rejoindre le tramway et dix minutes à pied pour accéder au RER.

Autre avantage pour une petite surface: le bien dispose de deux caves, idéales pour entreposer valises, équipements saisonniers et affaires personnelles, tout en libérant de l’espace dans le studio. Les charges de copropriété s’élèvent à 207,48 € par trimestre.

Avec son bon état général, son exposition, ses espaces de rangement annexes et les transports à proximité, ce studio constitue une opportunité à étudier, que vous cherchiez votre premier logement ou un bien à mettre en location. Son prix de 113 000 € permet d’envisager un projet immobilier à Choisy-le-Roi dans un format compact et pratique.

Vous recherchez un logement fonctionnel, bien desservi et doté des équipements essentiels? Venez découvrir le potentiel de ce studio et imaginez votre prochain projet. Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. À découvrir.

Informations et visites sur demandes au.