Maison à vendre à Moissat

Votre agence ORPI vous amène sur la commune de MOISSAT découvrir cet ensemble immobilier unique et rempli de charme offrant de très beaux volumes, à seulement 10 min de Pont-du-Château et 30 min de Clermont-Ferrand.
Nous commencerons la visite par la maison d'habitation de 190 m² habitables entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, un grand salon-séjour traversant, un espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Nous accédons au palier du 1er étage par un bel escalier en pierre de Volvic qui nous distribue 3 chambres dont 1 de plus de 20 m². Chaque chambre possède des placards de rangement, un 2e WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Pour finir au dernier étage, deux autres chambres ou bureaux selon vos envies ainsi qu'un espace ouvert viennent compléter l'ensemble.
On continue cette visite par une superbe grange de 100 m² avec toiture neuve et panneaux solaires avec 2 grandes ouvertures pouvant accueillir des véhicules hauts type camping-car ou autres. Cette grange vous offre plein de possibilités que vous soyez artisan, pour du stockage ou pour la transformer en surface habitable (projet maison d'hôtes, etc. ).
Pour terminer la partie bâtie, une petite maison reste à rénover.
Vous disposerez aussi d'un parking, d'une cave et de petites dépendances.
En termes de performances énergétiques, cette maison est classée C pour la consommation énergétique (132 kWh/m²/an) et A pour la classe climat (15 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 930 € (année de référence 2023).
Référence agence: 262.