Local à louer à Rennes

L'Immobilière d'Entreprise vous propose la cession d'un droit au bail d'une cellule commerciale située à l'angle de deux rue très fréquentées du centre ville rennais sud Vilaine. Le bien est distribué de la façon suivante:
- Surface commerciale toute hauteur (4m) d'environ 57m² (équipée en climatisation réversible)
- 14 m² de réserve ou surface commerciale complémentaire
- Pièce intégrable à la surface de vente d'environ 5m²
- WC indépendant 2m²
- Bureau de direction au R+1
- Réserve d'environ 8m² au R+1
- Cave sur terre exploitable avec accès direct d'environ 65m²Pas de restauration possible
DPE En cours
- Type de bail: Commercial
- Durée: 9 ans
- Préavis: 6 mois
- Fiscalité: TVA
- Indice: ILC
- Indexation: Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie: 3 mois HT
- Loyers et charges: Mensuels et d'avance.