Studio à louer à Clermont-Ferrand

À LOUER – STUDIO DE 36 M² – CLERMONT-FERRAND, PLACE POLY Situé sur la Place Poly, au cœur du quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, découvrez ce studio non meublé de 36,03 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vie et un agencement fonctionnel. Ce logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et de WC, ainsi que d'une buanderie indépendante de 2,44 m², apportant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa belle superficie, ce studio offre un espace de vie agréable et facile à aménager, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un logement fonctionnel à proximité des commodités. Les caractéristiques du bien: Surface habitable: 36,03 m² 1 pièce principale de 30 m² Coin cuisine aménagé Salle d'eau avec meuble vasque et WC Buanderie de 2,44 m² Chauffage individuel au gaz Appartement situé en rez-de-chaussée Logement non meublé Conditions financières: Loyer mensuel hors charges: 420 € Charges mensuelles forfaitaires: 30 € Loyer mensuel charges comprises: 450 € Dépôt de garantie: 420 € Disponible de suite à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: SAS FONTANA Immobilier, 1 Avenue des États-Unis, 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R. C. S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la Chambre de commerce et d’industrie de Clermont-Ferrand. Loyer de base 420 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fontana Immobilier: Thibault Vichy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 995 430.