Studio à vendre - 51 Allée Jean de Beins

T1 de 31 m² en rez-de-chaussée, résidence services seniors Les Hespérides de l’Esplanade, quartier Antigone, Montpellier - Investisseur ou futur résident occupant, opportunité à saisir! Au cœur d’Antigone, à deux pas des commerces, restaurants, cinémas et transports, ce T1 de 31 m² vous attend en rez-de-chaussée de la résidence services seniors Les Hespérides de l’Esplanade. Idéal pour un sénior ou un étudiant souhaitant vivre dans une résidence sécurisée avec services à la carte. Accessible depuis le hall par les parties communes et par l’ascenseur, il est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il comprend une entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec passe-plat et une salle d’eau avec WC. La douche de plain-pied est équipée d’une barre d’appui, et un lave-linge est installé. Le bien est vendu partiellement meublé et libre de toute occupation. La résidence propose un cadre sécurisé et convivial: gardien 24h/24, restaurant, salon-bibliothèque, chambres d’hôtes, jardins et espaces communs soignés. Hôtesses, cuisiniers, technicien et veilleurs de nuit assurent le confort et la sécurité des résidents à toute heure. Une solution simple pour vivre chez soi, en toute autonomie, avec des services à portée de main. Prix: 55 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Référence: VA1920 Arita Immobilier accompagne les seniors et les personnes à mobilité réduite dans leur projet immobilier à Montpellier et dans l’Hérault. Contactez Aurélien Poujol au 06 74 75 67 40 pour organiser une visite. Mentions légales: Prix de vente: 55 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (50 000 € hors honoraires, honoraires de 5 000 € TTC, soit 10 % du prix hors honoraires). Classe énergie D (218 kWh/m²/an), classe climat C (12 kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 479 € et 649 € par an, sur la base des prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021. Bien situé dans une copropriété de 75 lots. Charges courantes: 773 € par mois, soit 9 276 € par an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure visée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: Barème des honoraires: Arita Immobilier, entreprise individuelle, SIRETrue des Mégissiers, 34070 Montpellier. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI de l’Hérault. RCP: GALIAN-SMABTP, 89 rue la Boétie, 75008 Paris. L’agence ne reçoit ni ne détient d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération. Médiateur de la consommation: AVENIR CONSO, 197 boulevard Saint-Germain, 75007 Paris, Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 479.00 et 649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.